Asociación de Criticos Libres Unidos de Los Clubes Vacacionales de Cancún
A.C.L.U.V.A.Q CANCÚN
A.C.L.U.V.A.Q CANCÚN
Asociación de Criticos Libres Unidos de Los Clubes Vacacionales de Cancún
DERECHOS RESERVADOS COPYRIGHT Ó CANCUN QUINTANA ROO MEXICO
JORGE PALLAS MIRIAM CORTES FRANCO, KATIA VARA
INVERSIONISTAS Cuidado con estos ladrones ! !
¿Te han defraudado en algún tiempo compartido?
LAS PRUEBAS DEL FRAUDE DE MIRIAM CORTES FRANCO MICHAEL KELLY y JOHN MC CARTHY
LA ASOCIACION DE CLUBES VACACIONALES NO SOLO HAN ROBADO A LOS TURISTAS EXTRANJEROS Y NACIONALES SINO TAMBIEN AL ERARIO PUBLICO MEXICANO
MIRIAM CORTES FRANCO ROBO JUNTO CON FONATUR MAS DE 40 MILLONES DE PESOS EN LA COMPRA VENTA DE TERRENOS EN CANCUN.
MIRIAM CORTES FRANCO SE HA SERVIDO DE SU CARGO DENTRO DE LA ASOCIACION DE CLUBES VACACIONALES PARA ENRIQUECERCE DE MANERA ILÍCITAY ES PARTE DE LOS 20 DEFRAUDADORES DEL ERARIO PUBLICO DE ACUERDO CON UN INFORME DE LA IFAI
QUE NO SON YA SUFICIENTES PRUEBAS !
FONATUR : daño patrimonial por 40 MDP
Sección: Instituciones Públicas
La Auditoría Superior de la Federación deja al descubierto una más de las irregularidades cometidas en Fonatur durante la administración de John McCarthy: un probable daño patrimonial a la hacienda pública por casi 40 millones de pesos, por la venta de terrenos subvaluados
En su informe de 2006, la Auditoría Superior de la Federación (ASF) deja al descubierto un posible daño patrimonial a la Hacienda Pública en que habría incurrido el Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur): el organismo dependiente de la Secretaría de Turismo enajenó seis lotes en Litibú, Nayarit, a un precio inferior al valor mínimo establecido por su política de comercialización. Con ello, dejó de percibir 35 millones 359 mil 819 pesos.
De acuerdo con información obtenida por medio de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información, los terrenos fueron cedidos entre el 24 de julio y el 1 de septiembre de 2006, durante la gestión de John McCarthy. Uno de los terrenos fue vendido a Servicios Financieros del Yucatán; el resto, a Inmobiliaria Fadesamex, por un total de 450 millones 263 mil 220 pesos.
En el último año de McCarthy como director de Fonatur, se registraron ingresos por 2 mil 73 millones 773 mil pesos por la enajenación de 212 lotes en los Centros Integralmente Planeados (CIP) en todo el país. Diez de ellos fueron de Litibú y contribuyeron con un 45.4 por ciento del total, el mayor porcentaje de participación en las ventas.
Ambas empresas –Inmobiliaria Fadesamex y Servicios Financieros del Yucatán– cuentan con capital de origen español. Adquirieron la totalidad de los bienes inmuebles comercializados en el CIP de Litibú, con una superficie de 432 mil 998 metros cuadrados por mil 8 millones 939 mil pesos y con uso de suelo para club de playa, hotelero y residencial.
La Auditoría concluye que, en seis de los terrenos vendidos en los CIP de Litibú, el Fonatur no tomó en cuenta que el valor mínimo de enajenación de bienes inmuebles es el del avalúo vigente más el 6 por ciento por comisión. Además, no se cuenta con los contratos que avalen la venta de lotes a Inmobiliaria Fadesamex. La dependencia indicó a la ASF que “la oferta de adquisición y la carta de aceptación hacen las veces de contrato”.
A través del oficio DAC/OCO/604/2007, fechado el 7 de diciembre de 2007, la dirección adjunta de Comercialización de Fonatur informó a la Auditoría que el valor unitario mínimo de venta es el importe que se toma de referencia para realizar las operaciones. Bajo ese esquema, argumentan, vendieron por arriba de lo establecido en la política de comercialización; no obstante, ese importe fue disminuido en un 29.9 por ciento, de acuerdo con los datos del avalúo.
Otros CIP
Ante las inconsistencias detectadas en Litibú, la Auditoría amplió la muestra de selección, donde encontró las mismas irregularidades en 18 lotes: cinco de ellos, en el CIP de Cancún; nueve, en Bahía de Huatulco, y cuatro, en Ixtapa. Por la venta de dichos terrenos por debajo del valor de su avaluó el Fonatur dejó de percibir 4 millones 5 mil pesos.
Por medio del oficio DAC/OCO/605/2007 del 10 de diciembre de 2007, la dirección adjunta de Comercialización indicó a la Auditoría que a los lotes que adquirieron Inmobiliaria Galibe, Eduardo Albor Villanueva y Del Río Inmobiliaria y Asociados se les aplicó el mismo criterio que en Litibú.
Mientras, los bienes inmuebles adquiridos por Alejandro García Hernández, Floriberta Salinas Benitez y Bertina Hernández Salinas pertenecen al programa de comuneros y, en el caso particular de estas tres operaciones, al tener una superficie mayor a 150 metros cuadrados, por acuerdo de Comité Técnico de la dependencia, se les podía dar a título gratuito a cada uno esa superficie y se le cobraría la diferencia.
Fonatur falsea información
En 2006, el Fonatur se propuso construir cinco escalas náuticas. De acuerdo con lo reportado en la cuenta pública 2006, al término del año la meta fue alcanzada en ciento por ciento; no obstante, al revisar la documentación, la ASF constató que el dato reportado es incierto, ya que no existe evidencia documental de que dichas escalas estuvieran en operación por la empresa operadora Singlar.
Ante ello, la dependencia argumentó a la ASF que el indicador de resultados relacionado con las escalas náuticas se refiere a la construcción y no a la operación de dichas escalas; para tal efecto, proporcionó actas circunstanciadas de entrega-recepción de cuatro de las cinco escalas que Fonatur reportó como concluidas.
De la quinta escala, el Fonatur proporcionó un escrito en que explica la situación de los trabajos de ésta, lo que confirmó a la ASF que no se concluyeron las obras y, por lo tanto, el dato que reportó la dependencia de cumplimientos de metas es falso.
La sanción
Octavio Martínez, presidente de la Comisión de Turismo de la Cámara de Diputados, dice que, ante la pérdida de recursos públicos, al interior de la comisión estudian la posibilidad de iniciar un procedimiento jurídico contra quienes vendieron los terrenos a bajo precio, para que expliquen cuál fue el método de enajenación, y sancionar a quien resulte responsable.
Respecto de la escalera náutica, agrega, la Cámara de Diputados tiene conocimiento de 11 escalas concluidas. Se tendrá que precisar si siete fueron construidas en 2007, toda vez en 2006 sólo se terminaron cuatro, según la ASF (aun cuando el Fonatur reportó cinco escalas terminadas).
“Fonatur no sólo falseó información: también desvió recursos públicos, porque informó a la federación y al Congreso la construcción de cinco escalas náuticas, cuando únicamente en 2006 se realizaron cuatro; habrá que investigar dónde están los recursos de esa escala reportada como concluida”, dice el legislador del Partido de la Revolución Democrática.
Elías Espinoza, miembro de la Comisión de Turismo, considera que la dependencia debe aclarar las anomalías. Agrega que para evitar se comentan más irregularidades con la venta de terrenos, se tienen que tomar decisiones colegiadas, donde participen autoridades estatales y municipales y no sólo la entidad federal.
Espinoza explica que –cuando empezó el boom de los centros turísticos en México–, con el fin de generar las condiciones necesarias de infraestructura y atracción de inversionistas, estados y municipios cedieron terrenos para que Fonatur los comercializara; sin embargo, considera, los tiempos han cambiado, y ya esa parte se le tiene que dejar a los gobiernos locales, que están más en contacto con las necesidades del lugar.
Obra pública
En 2006, Fonatur ejerció un presupuesto de 2 mil 378 millones 280 mil pesos, de los cuales destinó 1 mil 526 millones 417 mil pesos a inversión física en los programas y proyectos que tiene a su cargo. En la Escalera Náutica y el CIP de Litibú se concentró la inversión, la cual ascendió a 1 mil 80 millones 573 mil pesos, 70.8 por ciento del total.
De acuerdo con la Auditoría, la dependencia ejerció 758 millones 455 mil pesos en la Escalera Náutica; en tanto, en Litibú se invirtieron 322 millones 118 mil pesos para la realización de estudios, proyectos y obras en Bahía de Banderas y Compostela.
Para la Escalera Náutica se realizaron obras y equipamiento marítimo, muelles y gasolinera, obras para grúa de pórtico y marina seca, edificación y urbanización en las escalas náuticas de Santa Rosalita, Baja California; La Paz, Puerto Escondido y Santa Rosalía, Baja California Sur; Puerto Peñasco, Sonora; Topolobampo, Sinaloa; San Blas, Nayarit; así como la perforación y equipamiento de pozo profundo para el abasto de agua potable y la urbanización del polígono de Litibú, Nayarit.
A fin de verificar el cumplimento de las metas presupuestarias, la Auditoría revisó los estados financieros dictaminados y el Proyecto de Inversión de Escalera Náutica del Mar de Cortés, donde establece desarrollar infraestructura para su venta.
Sin embargo, la meta alcanzada fue inferior al 12 por ciento de la meta original.
Variación entre precio metro de venta y valor mínimo de enajenación (Miles de pesos)
Contacto acluvac@hotmail.com
MAS INFORMACION >>>>>
DOCUMENTO DE U.S. SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION EN CONTRA DE LOS FRAUDES DEL TIEMPO COMPARTIDO EN CANCUN
Cancún, Quintana Roo
Cliente
por CIP Superficie Precio neto Valor mínimo Diferencia
metros cuadrados de venta de enajenación
Inmobiliaria Galibe
15,924.36 23,448.6 25,150.9 -1,702.0
Idelfonso García Gutiérrez
769.58 1,743.9 1,998.9 -255.0
Zahia del Rocío Bahsoun Gutiérrez
372.30 944.9 1 ,001.4 -56.5
Elsa Miriam Cortés Franco
377.84 875.6 9,767.9 -101.4
Bi and Di Reale Estate de México
6,808.44 14,706.2 15,442.8 -736.6
Fuente: Auditoría Superior de la Federación
Sr. Gobernador hasta cuando seguira la impunidad de Miriam Cortes Franco !!!
Abuso laboral del cónsul británico en Playa del Carmen en complicidad con Miriam Cortes Franco
Viernes, 21 • Noviembre • 2008
Mark Cartey, cónsul de la embajada británica y director general del hotel Royal Sands, es acusado de despedir injustificadamente a promotores del sistema "Tiempo Compartido" (OPC'S) a quienes prometió reacomodarlos en otros centros de hospedaje pero con la condición de que firmaran un nuevo contrato.
La propuesta fue rechazada por la mayoría de los afectados, porque al firmar perderían todas sus prestaciones laborales por los años trabajados, por lo que en las próximas horas presentaran formal denuncia ante la Junta Especial de Conciliación y Arbitraje, aunque el representante consular y la Asociación de Clubes Vacacionales (ACLUVAC) amenazaron con boletinarlos si denunciaban, para que ninguna empresa los recontrate.
Curiosamente esta Asociación y su presidenta Míriam Cortés Franco están más que boletinadas a nivel internacional vía internet incluso acusada de fraude. www.acluvac.com
Los agraviados de quienes por el momento se omiten sus generales por temor a represalias, mencionaron que el pasado 3 del presente mes, el representante consular de la embajada Británica y director general del hotel Royal Sands Mark Cartey, convoco a los trabajadores para una reunión general, estos acudieron muy motivados porque en la mayoría de las ocasiones dichas reuniones sirven para dar a conocer noticias agradables o nuevos sistemas de pago.
Sin embargo al paso de los minutos los trabajadores pasaron de la alegría al desconcierto, ya que el cónsul les informo que el "Outside Program" o sistema de tiempo compartido, cerraría porque ya no había dinero para seguir pagando.
Mark Cartey, aseguro a los agentes "OPC´S" que no se preocuparan porque los acomodarían en algún otro hotel, con la condición de que tendrían que renunciar voluntariamente y firmar un nuevo contrato laboral con la empresa pagadora Intervalos Vacacionales.
Debido a que un contrato nuevo dejaría sin efecto el derecho de antigüedad laboral y a la vez perderían todas sus prestaciones, la mayoría de los trabajadores rechazaron tal propuesta, sin embargo fueron amenazados por el cónsul quien les dijo que si no aceptaban la propuesta serian boletinados a la Asociación de Clubes Vacacionales (ACLUVAC) para que ningún hotel los recontrate.
Debido a esta grave violación al artículo 5 que establece que nadie puede ser privado del producto de su trabajo sino por resolución judicial, los trabajadores interpondrán su respectiva denuncia ante la Junta Especial de Conciliación y Arbitraje por despido injustificado, aunque lamentablemente algunos trabajadores optaron por firmar y aceptar las míseras liquidaciones que les ofrecieron misma que no alcanzaban ni la tercera parte de los tres meses de salario que por ley les corresponde.
FUENTES :
CAMARA DE DIPUTADOS DE MEXICO.
AUDITORIA SUPERIOR DE LA FEDERACION (2004-2006-) expediente-oficios:DAC/OCO/604/2007-
EXPEDIENTE DE CANCUN :MIRIAM CORTES FRANCO :DAC/OCO/605/2007.
GREEN PACE. ASOCIACION AMBIENTALISTA
125 FIRMAS Y TESTIMONIOS DE DEFRAUDADOS EN ESTADOS UNIDOS Y MEXICO (VER EXPEDIENTES CON NOMBRES EN PROFECO consultar SISI ) TODOS ELLOS SOMOS NOSOTROS QUIEREN MAS??? ! ! !
QUEREMOS QUE SE NOS DEVUELVA NUESTRO DINERO !
EL VALOR DEL TERRENO ES DE $ 3,690,703.30
TRES MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA MIL SETECIENTOS TRES PESOS TREINTA CENTAVOS
Y SOLO PAGO $ 330,836.70
TRESIENTOS TREINTA MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS PESOS SETENTA CENTAVOS
EL MONTO TOTAL DE LO DEFRAUDADO A HACIENDA CON AYUDA DEL TRAFICO DE INFLUENCIAS ES DE
$3,359,866.00
TRES MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS PESOS SESENTA CENTAVOS.
QUE FRAUDE DE BUENA FE ! ! ! !
LADRONA
DEFRAUDADORA
A LA HACIENDA
PUBLICA POR
3,359,866.00
A C. GOBERNADOR DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE QUINTANA ROO
PROCURADURIA DE JUSTICIA DEL ESTADO
PROCURADURIA GENERAL DE LA REPUBLICA
SECRETARIA DE HACIENDA
IFAI
SECRETARIA DE TURISMO DE MEXICO,
ORGANIZACION MUNDIAL DE TURISMO
PROFECO
